Sie möchten Ihr Eigentum verkaufen ? Dann sprechen Sie mich bitte an !

Ob groß, klein, alt oder neu, günstig oder hochpreisig, jedes Verkaufsobjekt ist anders und braucht daher eine individuelle Vermarktungsstrategie. Ganz wichtig ist dabei, den korrekten Wert einer Immobilie zu kennen, um einen marktgerechten Angebotspreis zu bestimmen. Ein grober Schätzwert führt hier nicht zum Ziel. Denn zu hoch eingepreiste Objekte bleiben lange am Markt und lassen sich am Ende gar nicht mehr verkaufen. Einen zu geringen Verkaufspreis sollten Sie ebenfalls nicht akzeptieren, damit Sie am Ende kein Geld verschenken. Daher erstelle ich für Sie ein individuelles Vermarktungskonzept und nehme eine realistische und detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie vor.

Methodisch geschieht das durch die Anwendung diverser Berechnungsverfahren, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung beschrieben sind. Abhänging von der Art und dem Verwendungszweck der Immobilie kommen hier die folgenden drei Verfahren zum Einsatz: 

• das Sachwertverfahren
• das Ertragswertverfahren
• das Vergleichswertverfahren

Nachdem ich den Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt habe, stelle ich Ihnen das Ergebnis im Detail vor, so dass Sie es auch selbst nachvollziehen können. Anschließend besprechen wir gemeinsam den Angebotspreis und die weitere Verkaufsstrategie.

Für den folgenden Verkaufsprozess ist es entscheidend, einem Kaufinteressenten Ihre Immobilie vor Ort zu präsentieren. Um jede Besichtiung für Sie und den Interessenten zu einem positven Erlebnis werden zu lassen, setze ich bei der Exposégestaltung zeitgemäße Medien ein, z. B. Videotechnik und virtuelle 360° - Rundgänge, um dem Kaufinteressenten bereits im Vorfeld einen detaillierten Eindruck Ihrer Immobilie zu ermöglichen. 

Außerdem wird jeder Interessent in mindestens einem ausführlichen Telefonat vorqualifizierert, um eine Vorauswahl zu treffen und nur die ernsthaft Interessierten zu berücksichtigen. 

Durch dieses gezielte Vorgehen ersparen wir uns unnötige Besichtigungen und damit Zeit und Aufwand.

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Oder rufen Sie mich an: +49 2597 691829